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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,60 m2 SEVRAN - 93

Ref : 21674

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.6 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Exclusivité
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Description

Charmant appartement de 43m² à Sevran LES TREFLES, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec cuisine ouvrable, une chambre de 10.8m², une salle d'eau et un balcon agréable.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants neufs et nécessite quelques rafraîchissements pour le personnaliser à votre goût.

Vous bénéficierez également d'un parking pour le stationnement.

Proximité exceptionnelle des transports: Tramway T4 à 5 minutes à pied (station Freinville Sevran) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Commodités à portée de main: commerces (Dia, Intermarché), écoles (Groupe Scolaire Denise Albert), parcs et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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