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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21675

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

En Plein cœur du secteur Vauban, venez découvrir cette maison de 130 m2 situé à deux pas des transports et des écoles.

Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fermée, un WC, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre.

L'étage dispose de trois chambres dont une chambre d'enfant, un dressing ainsi qu'un WC avec la possibilité de faire une salle de bain.

Maison à rénover mais avec un gros potentiel, vous aurez notamment la possibilité aménager un espace indépendant de type F2 attenant à la maison.

Le tout sur une parcelle de 310 m2, garage couvert avec possibilité de garer plusieurs véhicules.

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (4,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau / Chambre d'enfant (5,4 m2)
    • Bureau / Dressing (5,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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