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Maison à vendre 5 pièces - 70,40 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22150

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 70.4 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Chanzy, MAISON ET TERRAIN A FORT POTENTIEL!!

Secteur pavillonnaire venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur une parcelle de plus de 800 m2, à deux pas de tous commerces et transports !!

Gros potentiel d'extension, maison totalement indépendante.

Elle se compose , d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau et d'un WC.

A l 'étage vous trouverez deux chambres.

Un sous sol total, garage ainsi qu'une dépendance en fond de jardin complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Sous pente (2,0 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/12/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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