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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,20 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 22311

820 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.2 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 44m² situé dans une résidence neuve de haut standing, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram T4 et de toutes les commodités.

Très lumineux et parfaitement agencé, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte (EN COURS D'INSTALLATION), salle d'eau avec wc et chambre avec placard.
Le tout loué avec une place de parking en sous-sol.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (23,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 574,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442 €
    • Etablissement état des lieux : 132,60 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/05/2026

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