maison à vendre 6 pièces - 121,21 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 19602
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.21 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Exclusivité
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Description

Quartier Sévigné, au calme, à proximité des commerces, Tram-Train T4, écoles et Lycée, venez découvrir cette maison familiale sans travaux comprenant séjour double "cosi" avec cheminée, cuisine avec accès jardin, 3 grandes chambres, possibilité d'en aménager une quatrième, salle de bains et WC séparés. Le tout édifié sur sous sol total avec garage, buanderie et chaufferie. Le terrain de 250m² est accessible par 2 accès véhicules et le jardin arrière composé d'un espace terrasse, d'une dépendance et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • dégagement rdc (2 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (17,2 m 2)
    • Salle de bain (6,6 m 2)
    • dégagement 1er (3,5 m 2)
    • Chambre 3 (34 m 2)
    • Sous-sol (42 m 2)
    • dégagement sous sol (1,1 m 2)
    • Dépendance (7,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains, toiture qq tuiles changés, gouttière récemment changées, chaudière 2008 fenêtre double vitrage 2008, porte garage 2010 porte d'entrée 2010, wc change, insert cheminé, huisserie intérieur parquet en chêne massif, rajout de prise électrique rj45
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 251
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

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