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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21940

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.04 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Vauban, à proximité des écoles, Collèges, Lycée, Tram-Train T4, commerces et parcs, au sein d'une résidence (PMR) récente et de standing, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au dernière étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine et terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Vendu avec une grande place de stationnement, un double box peut être acheté/loué en sus. Aucun travaux à prévoir, installez-vous !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2211,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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