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Maison à vendre 8 pièces - 167 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21983

599 000 €

Honoraires charge vendeur

565 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 8 pièces - 167.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre

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Description

Quartier Vauban, à proximité des écoles, Collèges, Lycée, Tram-Train T4 et commerces, au calme, venez découvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée, un séjour double traversant ouvert sur cuisine et jardin, 3 chambres et une salle de bains avec un WC séparés au niveau principal. à l'étage vous trouverez un palier desservant une suite parentale de près de 30 m², 2 autres chambres, une salle de bains et un WC séparés. Pour plus de confort vous profiterez d'un sous-sol total avec double garage, espace chaufferie, buanderie, cave et 2 autres pièces. Indépendante cette maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une isolation extérieure tout juste ravalée. Une pompe à chaleur équipe le logement en addition d'un poêle à bois et un ballon thermodynamique chauffe l'eau sanitaire. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

Surface totale : 308 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 513 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Degagement (10 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- pièce (33 m²)
- Cave (17 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Garage (36 m²)
- Chaufferie (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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