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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,16 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21994

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.16 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

NEUF, Quartier Abbaye, dans une résidence de 3 bâtiments de 2 étages, se fondant dans son environnement pavillonnaire, venez découvrir ce duplex de 4 pièces comprenant une grande pièce de vie ouverte sur cuisine et balcon (9m²), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La somme d'aménagements et d'équipements de standing assure un confort de vie d'exception pour des logements «prêts à vivre».
Un stationnement en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien.
Rare sur le secteur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (26,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/11/2023

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