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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,62 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22005

850 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.62 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Vauban, venez découvrir ce magnifique duplex de type F2 de 48 m2 refait à neuf. Très lumineux.
A deux pas des transports T4 et du parc Lefèvre.

Réagencement possible en F3.

Il se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Coup de cœur Assuré !
A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine ouverte (33,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • salle deau (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 645,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,20 €
    • Etablissement état des lieux : 148,86 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/10/2023

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