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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,66 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22014

1 450 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.66 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier GARE DE GARGAN, dans une résidence bien entretenue, au calme, à proximité de toutes les commodités et à 2 minutes à pied du tram T4.
Venez découvrir et visiter ce grand F3 de plus de 71 m² entièrement refait à neuf, comprenant : entrée avec placard, vaste séjour donnant sur une grande et magnifique terrasse de plus de 110 m², cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres avec placards.
Le tout loué avec cave et place de parking.
Possibilité de louer meublé ou non meublé.
LIBRE DE SUITE !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Dégagement / Placards (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrase

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 931,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,60 €
    • Etablissement état des lieux : 214,98 €
  • Dépôt de garantie : 2520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/11/2024

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