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Maison à vendre 4 pièces - 86,31 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22020

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.31 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

LIVRY-GARGAN secteur Poudrerie, venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux de 5 pièces, 3 chambres de plus de 86m² habitables, édifiée sur une parcelle de 190m².

Vous apprécierez particulièrement son agencement avec ses 2 chambres au rez-de chaussé, un WC et une buanderie.
A l'étage vous trouverez un palier desservant un sejour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

A proximité des commerces, écoles, et transports, cette maison a tout les atouts pour recevoir votre famille.

A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (16,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (4,3 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour salle à manger (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31352kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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