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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,09 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22043

950 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.09 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Magnifique Appartement de type F2 de plus de 52 m² entièrement refait à neuf, comprenant : entrée, séjour donnant sur grand balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé, chambre et bureau.
Le tout loué avec une cave.
Chauffage et eau compris dans les charges du loyer !

Libre le 1er septembre 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / placard (2,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toiture,ascenseur,ravalement
  • Travaux à prévoir : cloture,renovation parties communes
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 677,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,90 €
    • Etablissement état des lieux : 156,27 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/05/2025

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