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Maison à vendre 5 pièces - 125,94 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22072

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.94 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier pavillonnaire Centre, venez découvrir cette belle maison totalement indépendante d'environ 125 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 490 m2. Proche T4 et commerces de proximité.

elle se compose d'une grande entrée donnant sur un bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage un palier desservant un séjour/salon, une cuisine deux chambres, une salle de bains et un WC.

Vous trouverez également des combles non aménagés pouvant accueillir deux autres chambres!

Pour votre confort double vitrage, volets roulants électriques et porte de garage électrique. Possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.

Mais ce n'est pas tout! en fond de parcelle une dépendance et un autre garage vous attendent! De multiples possibilités s'offrent à vous!

Une visite s'impose!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,3 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (20,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Combles aménageables (25 m2)
    • garage atelier indépendant (15 m2)
    • Dépendance (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2104 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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