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Maison à vendre 5 pièces - 119,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22087

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.5 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier VAUBAN
Spacieuse maison de 119,5 m² habitables dont une dépendance de 20m² sur un terrain de 370 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain et de 2 WC.

Chauffage individuel au gaz grâce à sa chaudière à condensation. Box fermé pour le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison de vos rêves !

Quartier calme et recherché, proche commodités et des transports.

Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,0 m2)
    • pièce (4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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