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Maison à vendre 4 pièces - 63,22 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22090

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.22 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Gargan,

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 63 m2 rénovée en 2024. Proche transports et tous commerces.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec son WC.
A l'étage 2 chambres vous attendent ainsi qu'une belle véranda.

Pour votre confort elle dispose du double vitrage, place de stationnement et se situe dans un endroit calme et très peu passant.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • salle deau (3 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • véranda (14 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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