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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,25 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22101

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.25 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Livry Gargan - À découvrir, ce grand appartement lumineux 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de 2 balcons car l'appartement est traversant et d'un parking couvert.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage pour un confort optimal.

Quartier calme et recherché, proche commodités et transports.
Idéal pour une famille ou un premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1577 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/05/2025

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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