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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,86 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22115

167 000 €

Honoraires charge vendeur

544 avis (achat/vente) : 8,9/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.86 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre

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Description

Secteur Jacob.

RAVALEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR DEJA PAYE !!

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Livry Gargan (93190), parfaitement situé pour une vie de famille épanouie. Doté de 2 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse filant, cuisine avec cellier, cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments précieux.

La résidence, recherchée pour son cadre de vie, offre une place de parking, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Chauffage collectif et eau chaude collective assurent confort et économies. Fenêtres double vitrage .

À seulement quelques pas, bénéficiez d'un accès facile aux écoles, commerces de proximité et espaces verts.

Un box en supplément sera disponible.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 59 m²
Surface habitable : 58,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- salle deau (3,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Cellier (1,6 m²)
Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif fuel

À savoir

Taxe foncière : 1634 €
Charges de copropriété : 327 €
Fonds de travaux ALUR : 16 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 3932,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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Montant du prêt :

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