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Maison à vendre 5 pièces - 105,80 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22134

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.8 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Chanzy, à proximité des transports (T4, Bus) , commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, Collège et Lycée, venez découvrir cette maison familiale sans travaux comprenant une entrée, un séjour double ouvert sur cuisine et terrasse, 3 chambres spacieuse, 2 salle de bains, 2 WC séparés, dégagements et rangements.
Pour plus de confort cette maison est édifiée sur un terrain de près de 300 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une dépendance avec atelier. Totalement indépendante, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder...

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Abri de jardin (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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