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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,17 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 22136

1 023 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.17 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Au troisième et dernier étage d'une résidence récente de très haut standing, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces très lumineux comprenant : entrée, dressing, vaste séjour avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparé.
Le tout loué avec 2 places de parking en sous-sol et une cave.
Rare sur le secteur, BIEN D'EXCEPTION !
libre le 1er décembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pièce rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 883 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 860,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 661,70 €
    • Etablissement état des lieux : 198,51 €
  • Dépôt de garantie : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/12/2022

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