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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22141

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Maison 3 pièces 77 m² Livry-Gargan

Charmant pavillon individuel de 77 m² situé dans un secteur calme et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC.

Édifiée sur un terrain de 472 m², la maison offre un beau jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage individuel au gaz, chaudière, double vitrage.
Stationnement en parking extérieur privatif.

Proche écoles, commerces et transports.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un couple recherchant tranquillité et confort !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Degagement (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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