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Maison à vendre 8 pièces - 209 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22142

510 000 €

Honoraires charge vendeur

547 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 8 pièces - 209.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre

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Description

VAUBAN - Grande maison familiale 209 m²

À découvrir, superbe pavillon moderne de 209 m² habitables (270 m² au total), situé dans un secteur calme et recherché.
Il offre un vaste séjour de 56 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bain et 3 WC séparés idéal pour une grande famille.

Vous bénéficierez également d'un garage 2 places en sous-sol partiel enterré et d'un terrain agréable de 422 m².
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, chaudière performante : confort garanti !

Proche écoles, commerces et transports.
Un bien rare alliant volumes, modernité et fonctionnalité !

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Vue globale

Surface totale : 269 m²
Surface habitable : 209 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,5 m²)
- séjour / cuisine ouverte (56 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Cellier (2,5 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Couloir (5,9 m²)
- Palier (10,8 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- salle deau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (29,5 m²)
- Dressing (7 m²)
- Garage (40 m²)
- Chaufferie (13,8 m²)
- Debarras (17,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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