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Appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22226

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Mairie, à proximité des commerces, Transport, parcs, dans une résidence à taille humaine, très bien entretenue!

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, comprenant entrée, un grand séjour avec climatisation et grand balcon, cuisine ouverte , WC séparés, salle de bains avec double vasques, une chambre de plus de 13 m2 et rangements.

Idéal pour profession libérale.

Vendu avec une place de stationnement et une cave.

Faibles charges, vue dégagée.

A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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