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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,54 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22233

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.54 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

RARE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC JARDIN 110 m² + BALCON + PARKING LIVRY-GARGAN

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68,54 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché.

Ses atouts majeurs : Jardin privatif de 110 m² (très rare sur le secteur) - Balcon de 6 m² - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bain + WC séparé

Confort : Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Cave. Place de parking

Proche commerces, écoles et transports

Bien rare avec extérieur idéal famille ou premier achat

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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