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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,87 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22245

980 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.87 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Dans une belle résidence de haut standing, Appartement de type F2, entièrement rénové, de plus de 44 m² habitable avec terrasse et jardin comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé et place de parking.

Les plus : A 2 pas du tram T4, situé proche toute commodités. situé dans une magnifique résidence calme et arborée.

Libre le 20 mars 2026.

Pour le visiter, merci de me contacter au : 06.18.71.37.38, ou envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée placard (3,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 3 avec placard (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 583,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,70 €
    • Etablissement état des lieux : 134,61 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2025

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