Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,21 m2 LIVRY GARGAN - 93
Ref : 22247
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'appartement qui respire! traversant, lumineux, et rare à ce prix
Livry-Gargan - 4 pièces - 1er étage Parking privatif
Vous cherchez un appartement qui ne vous donne pas l'impression d'être enfermé ? Vous venez de le trouver.
Traversant de part en part, ce 4 pièces généreux s'offre le luxe rare de deux balcons - un pour saluer le soleil du matin avec votre café, l'autre pour savourer les soirées d'été. L'air circule, la lumière voyage d'une façade à l'autre, et vous, vous profitez.
Au programme :
- 2 chambres bien proportionnées, calmes et lumineuses
- Salle de bain séparée des WC parce que les détails du quotidien, ça compte
- Parking attitré fini le stress du stationnement, votre place vous attend
- 1er étage ni trop haut, ni trop bas : le bon compromis entre accessibilité et tranquillité
- Copropriété soignée, bien entretenue ici, l'immeuble est une fierté, pas une honte
Situé à Livry-Gargan, entre espaces verts, commerces de proximité et accès rapide vers Paris, cet appartement coche toutes les cases sans compromis.
Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps, venez visiter!
Livry-Gargan - 4 pièces - 1er étage Parking privatif
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Au programme :
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- Salle de bain séparée des WC parce que les détails du quotidien, ça compte
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- 1er étage ni trop haut, ni trop bas : le bon compromis entre accessibilité et tranquillité
- Copropriété soignée, bien entretenue ici, l'immeuble est une fierté, pas une honte
Situé à Livry-Gargan, entre espaces verts, commerces de proximité et accès rapide vers Paris, cet appartement coche toutes les cases sans compromis.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- séjour / cuisine ouverte (41,3 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- dégagement 1 (1,1 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- dégagement 2 (4,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Balcon (11,0 m2)
- balcon des 2 chambres (5,6 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 244
- Charges courantes par an : 3148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Bien proposé par
Julien
ferreira
EI, agent commercial (RSAC 908224025)
