Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 LIVRY GARGAN - 93
Ref : 22322
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Dans une copropriété bien entretenue située à Livry-Gargan, découvrez ce charmant studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Son véritable atout : un rez-de-jardin privatif de plus de 8 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur agréable et au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce studio offre un excellent compromis entre confort, praticité et investissement.
À visiter sans tarder !
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Son véritable atout : un rez-de-jardin privatif de plus de 8 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur agréable et au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce studio offre un excellent compromis entre confort, praticité et investissement.
À visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Salle de bains (5,3 m2)
- Séjour cuisine (23,1 m2)
- Placard (0,2 m2)
- placard chaussure (0,4 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 940 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 985,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Bien proposé par
Frédéric
gonçalves-vilela
EI, agent commercial (RSAC 999454713)
