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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,23 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22323

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.23 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Mairie, en face du parc Lefèvre,
venez découvrir' cet appartement traversant de 67m², comprenant:
Entrée, cuisine, séjour ouvert sur balcon, une salle d'eau, un WC séparés, dressing et deux chambres dont une avec balcon.

Pour plus de confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec un parking couvert et une cave au sous-sol.

Le ravalement extérieur de la résidence vient de s'achever, la configuration de l'appartement est parfaite, sa rénovation total reste à réaliser selon vos envies !!

Décorateurs, amateurs de travaux, cet appartement est une opportunité à saisir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2025
  • Charges / mois : 167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2002,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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