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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,71 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22347

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.71 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Secteur Jacob
Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 de 69 m2 sans travaux avec sa terrasse de 10 m2 sans vis à vis ! DPE en A.
Située dans une petite copropriété au calme et édifiée en 2017 dans un secteur pavillonnaire il ne pourra que vous séduire ! Proche transports et écoles.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.

Aucun travaux à prévoir ! Pour votre confort vous trouverez le double vitrage, une pompe à chaleur individuelle et un box en sous-sol !

COUP DE COEUR ASSURE !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (32,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 1745 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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