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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,70 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22369

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.7 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de type F2, en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se compose dune entrée, dune cuisine, dun agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif, dune chambre, dune salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements grâce à un placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Ses atouts : environnement recherché, jardin privatif, aucun travaux à prévoir et résidence agréable.

Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • cellier ballon (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2026

Bien proposé par Frédéric gonçalves-vilela EI, agent commercial (RSAC 999454713)

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