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Appartement à vendre 3 pièces - 81,21 m2 VAUJOURS - 93

Ref : 22370

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 81.21 m2 - VAUJOURS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Duplex 4 pièces 81m² - Vaujours

En plein cœur de Vaujours, venez découvrir ce superbe duplex de 81m² situé au 2ème étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée avec accès au balcon, une buanderie, ainsi que deux chambres à l'étage avec rangements.

Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Un bien rare, idéal pour un premier achat ou une jeune famille.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Frédéric gonçalves-vilela EI, agent commercial (RSAC 999454713)

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