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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,90 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 22413

1 580 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.9 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau logement familial de 4 pièces principales de plus de 81 m², comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, dégagement, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain.
Vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 162 m² ainsi que d'une belle terrasse de 18 m².
LES PLUS : Chauffage compris dans les charges du loyer, à 2 pas du tram T4 permettant de rejoindre Bondy (RER E).
Le logement sera loué non meublé.
Disponible le 15 octobre 2026.

Pour le visiter vous pouvez me contacter au 06.18.71.37.38 ou envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,5 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1064,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 819 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 245,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/06/2023

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