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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,31 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22458

1 250 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.31 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

BEL APPARTEMEMENT 4 PIECES - PLUS DE 85 M²- BALCON - CAVE

Situé dans un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement de plus de 85 m² habitable offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour, une grande cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un beau dressing, d'un dégagement avec placard et d'un balcon de 3m².

LES PLUS : loué avec une cave, CHAUFFAGE COMPRIS dans les charges du loyer, proche des commerces, des écoles.

Libre le 25 novembre 2026.

Pour le visiter vous pouvez me contacter au : 06.18.71.37.38 ou envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Séjour (30,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1109,03 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 853,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 255,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2021

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