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Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20090

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.5 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Benoit Malon, au calme, à proximité des commerces, Ecoles, Collèges et Bus, venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux comprenant une entrée cathédrale, séjour double avec insert ouvert sur cuisine et extérieur, 3 chambres dont une au rez de chaussé avec possibilité de suite parentale, salle d'eau, salle de bains, 1 WC à chaque étage et de nombreux rangements. Edifié sur un terrain de 455 m², la maison est construite sur un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire. Elle vous offrira le confort de vous installer sans effort; double vitrage récent, volets roulants électriques intégrale et alarme pilotable par smartphone. Enfin une terrasse sans vis-à-vis complète ce bien. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,7 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dgt placard (3,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • dgt 2 (2,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • dgt (2,3 m2)
    • garage atelier (38,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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