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appartement à vendre 4 pièces - 83,60 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21226

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.6 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Dans une belle résidence prisée. Appartement type F4 traversant de 80m² au 1er étage entièrement refait à neuf comprenant: entrée, double séjour de 32m² donnant sur un grand balcon, cuisine, 2 chambres (possibilité de 3ème chambre) avec accès à un deuxième balcon, salle d'eau, wc suspendu séparé, buanderie, dressing.
Une place de parking privative en sous sol et des stationnements libres pour les invités.

Idéalement situé, proche des commodités, des transports et des écoles.

A VISITER SANS TARDER!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/10/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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