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maison à vendre 5 pièces - 157,05 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21376

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.05 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Exclusivité
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Description

LIVRY-GARGAN, laissez vous séduire par cette belle maison de 150m², édifiée sur une parcelle de 450m², située dans un quartier pavillonnaire et particulièrement calme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand double séjour traversant, donnant sur une grande terrasse coté jardin, et un beau balcon coté rue, une belle entrée, une grande cuisine indépendante, et un WC séparé.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Pour plus de confort, un sous sol total aménagé avec salle d'eau, cuisine, pièce a vivre et double garage viennent compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + Dégagement (8,8 m2)
    • WC / Lavabo (2,3 m2)
    • Cuisine équipée (12,9 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • Palier + Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Garage (48,9 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cuisine d'été ou buanderie (13 m2)
    • Buanderie et salle deau (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin+Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

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