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maison à vendre 5 pièces - 157,05 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21376

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.05 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Découvrez cette charmante maison de 157m² à LIVRY GARGAN, offrant 3 chambres spacieuses, un espace de vie accueillant et une terrasse pour savourer les beaux jours.
Edifiée sur un sous sol total, avec un double garage.
À rafraîchir pour la personnaliser à votre goût.
Située idéalement près des écoles, commerces, transports et parcs, .
Profitez d'une excellente mobilité grâce au tramway T4 à seulement 500m.
Une opportunité à 425000€ pour ceux cherchant à combiner confort et accessibilité.

A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + Dégagement (8,8 m2)
    • WC / Lavabo (2,3 m2)
    • Cuisine équipée (12,9 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • Palier + Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Garage (48,9 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cuisine d'été ou buanderie (13 m2)
    • Buanderie et salle deau (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin+Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

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