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appartement à vendre 4 pièces - 91,49 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21466

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 91.49 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 91m², entièrement refait à neuf à LIVRY GARGAN (93190).
Situé au 3ème étage, il offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain élégante, une véranda terrasse accueillante et un double séjour pour vos moments de détente.
Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage.
Avec son garage et sa cave, cet appartement combine confort et praticité.
À deux pas, le tramway T4 à Gargan facilite vos déplacements.
Commodités, écoles et espaces verts à proximité pour une vie quotidienne épanouie.
Prix : 233000€.

A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Double séjour (25 m2)
    • Veranda (5,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Cuisine aménagée (9,8 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

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