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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,19 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21573

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.19 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 63m², entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur à LIVRY GARGAN (93190). Offrant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un balcon avec vue dégagée. Chauffage collectif gaz pour un confort optimal. À proximité, profitez des commerces, écoles et du Parc de la Mairie, accessible en 5 min à pied. Transports facilités par la ligne de bus 623 à l'Église Notre-Dame de Livry. Une cave et un parking complète ce bien. Idéal pour une vie dynamique et sereine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 3432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catarina pereira EI, agent commercial (RSAC 892658766)

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