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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21811

269 000 €

Honoraires charge vendeur

544 avis (achat/vente) : 8,9/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre

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Description

Quartier centre/mairie, venez découvrir ce magnifique appartement totalement refait à neuf avec des matériaux de qualité! A deux pas du Parc Lefevre et de la mairie de Livry-Gargan.

Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et WC.

Mais ce n'est pas tout !! une magnifique terrasse de plus de 30 m2 vous attend au dernier étage sans aucun vis à vis!

Pour votre confort, l'isolation intérieur et isolation phonique ont été effectuées, double vitrage, volets roulants électriques ainsi que deux places de stationnements dont une boxée complètent ce bien.

Appartement dans un état exceptionnel!

Très rare sur secteur! coup de cœur assuré!!

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Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour principal (23,3 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- WC (0,6 m²)
- Terrasse (27 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur

À savoir

Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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Montant du prêt :

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