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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21833

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Abbaye ! à 5 min à pied de la station T4 '' l'Abbaye " proche de toute commodités et écoles ( Collège Germaine-Tillion , Lycée Henri Sellier )

Venez découvrir une maison 4 pièces de 70 m² habitable ,édifié sur une parcelle de 445m².
- Composé d'un séjour très lumineux et d'une cuisine indépendante, deux chambres, possibilité d'une 3eme, une salle d'eau et d'un WC.

- Pour votre confort la maison est complété par combles aménagé une cave, son garage et une grande dépendance.
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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Combles aménagés (15 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • dépendance atelier (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Catarina pereira EI, agent commercial (RSAC 892658766)

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