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Maison à vendre 5 pièces - 106,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21933

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.5 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Beaux volumes, grand terrain et potentiel d'aménagement!

Située dans un quartier résidentiel de Livry-Gargan, cette maison de 106 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace.

La maison dispose d'un grand séjour de 47m² et également de 3 chambres, à l'étage tout un espace supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 420 m², avec un jardin à l'arrière et une dépendance non aménagée au fond de la parcelle, offrant un fort potentiel : studio, atelier, selon vos besoins.

Côté stationnement, un atout rare : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec espace de rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Combles aménagés (20,5 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 919 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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