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Maison à vendre 6 pièces - 137,41 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22255

376 320 €

Honoraires charge vendeur

562 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 6 pièces - 137.41 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre

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Description

ENORME POTENTIEL HABITABLE pour cette maison de 4 chambres!
PLUS DE 200 m2 habitable aménageable!!

Venez découvrir cette magnifique maison actuellement de 135 m2 édifiée sur une parcelle de 400 m2.

Située à deux pas de tous commerces et transports!

Elle dispose d'un sous sol total surélevé de plus de 80 m2 et de plus de 2m50 de hauteur pouvant être totalement aménagé en habitation !!

A étage vous trouverez une entrée, une cuisine semi ouverte desservant un double séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Combles non aménagés pouvant accueillir des espaces habitables supplémentaires!!

Très gros potentiel de réagencement pour cette jolie maison des années 2000!

A visiter sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 137,4 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (7,8 m²)
- Séjour (37 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- Entrée (2,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre avec sde (11,3 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Garage (25 m²)
- Chaufferie (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Degagement (19 m²)
- atelier accès extérieur (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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