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maison à vendre 3 pièces - 58,60 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20913

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.6 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

URGENT FAIRE OFFRE SUCCESSION !!!Quartier Sévigné, à proximité des commerces, écoles et Tram-Train T4, venez découvrir cette maison de plain pied, au calme, comprenant une grande entrée sous véranda, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. Edifié sur plus de 380 m² de terrain, vous profiterez d'un garage avec une partie atelier de près de 30m², d'un jardin avant et d'une cour à l'arrière avec cabanon. Une chaudière au gaz a récemment été installée et des volets roulants électriques équipent la maison. Prévoir une amélioration énergétique et une modernisation pour rendre cette maison confortable et à votre goût. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, rare sur le secteur, à visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (21 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dgt (1,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • garage atelier (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1972
  • Taxe foncière : 1193 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)467102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2024

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