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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21000

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Secteur très recherché de VAUBAN ! à deux pas des écoles et commerces.

Coup de cœur assuré pour ce charmant pavillon de 85 m² sur une parcelle d'environs 190m².

Composé au Rez de chaussé d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé et d'un cellier.

A l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son WC

La toiture refaite récemment, l'isolation extérieur et le double vitrage PVC vous apporterons une isolation optimale.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/03/2022

Bien proposé par Alexandre lopes EI, agent commercial (RSAC 911646396)

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