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appartement à vendre 3 pièces - 65,54 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21122

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.54 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Exclusivité
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Description

Dans résidence de grand standing en plein quartier VAUBAN:
Appartement de type F3 refait à neuf, très moderne, comprenant : entrée, cuisine neuve entièrement équipée et aménagée donnant sur un grand séjour avec accès à deux balcons de chaque coté avec une vue sur les jardins de la copropriété, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
Double vitrage dans tout cet appartement auquel s'ajoute une cave et un parking couvert.
Coup de coeur assuré!!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 258
  • Charges courantes par an : 1820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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