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maison à vendre 5 pièces - 94,62 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21151

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.62 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

- Quartier DANTON - Au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, proches de toutes commodités, transports (tramway T4 au bout de la rue) et groupes scolaires. Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² comprenant : Un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte comprenant un accès terrasse, une salle d'eau et 3 chambres.
Les combles à l'étage peuvent être aménageable.
Le tout sur un sous sol total comprenant : un double garage de 45 m², un bureau et une salle d'eau.
Edifié sur une parcelle d'environ 465 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (40 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • garages (44,7 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin+Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants électriques a l'arrière de la maison.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,08 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2023

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