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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20916

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Livry- Gargan, quartier Montesquieu,
dans une rue calme, proche de toutes commodités et transports, T4 et gare du RER B à 15 minutes à pieds ( bientôt le métro 16 ). Venez découvrir cette maison sans travaux décorée avec goût comprenant :

Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, salle de bains et WC séparés.
A l'étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.

Pour votre confort une parcelle de près de 190 m², ainsi qu'une dépendance.

Coup De Cœur Assuré...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour salle à manger (22 m2)
    • Cuisine aménagée (14 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau / Chambre d'enfant (6,7 m2)
    • Dépendance (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 773 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
412
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Catarina pereira EI, agent commercial (RSAC 892658766)

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