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maison à vendre 5 pièces - 115,46 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21141

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.46 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

LIVRY-GARGAN / Secteur DANTON
Proche des écoles, transports, commerces.

Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre.
A l'étage, deux chambres dont une avec sa salle d'eau.
Pour plus de confort, à cette maison s'ajoute un grand studio attenant avec un accès indépendant comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 30m² donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc.
Le tout édifié sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une buanderie.
Vous profiterez de votre jardin sur un terrain de 415 m².
A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • WC
    • Studio (35,5 m2)
    • Sous-sol (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1990 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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