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maison à vendre 5 pièces - 99,29 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21160

413 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.29 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

- Quartier Sévigné - Au sein d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, proches de toutes commodités, transports et groupes scolaires. Venez découvrir cette charmante meulière avec vue imprenable sur le lac de sévigné, exposée SUD OUEST comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un WC. L'étage dessert 3 chambres dont une en enfilade, un dressing et une salle d'eau.
Le tout sur un sous sol total comprenant, une pièce pouvant servir de buanderie et deux garages.
Le pavillon est édifié sur une parcelle d'environ 345 m² et offre la possibilité de garer 3 a 4 véhicule.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • salle deau (5,5 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Sous-sol (52,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin+Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43997kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/02/2023

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