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maison à vendre 4 pièces - 72,36 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 19176

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.36 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Bérégovoy, à proximité des transports (Tram-Train 4), des collèges et lycée, dans une zone pavillonnaire au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces comprenant entrée séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et dégagement avec rangement. Edifiée sur un terrain de 170m² vous profiterez d'un stationnement ainsi qu'une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années tel que le double vitrage, la chaudière au gaz et l'électricité, le changement du portail, l'isolation par extérieur et ravalement. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • dégagement rangement (4,7 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Séjour 2 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre carrelage électricité chaudière 2010 clôture 2014 ravalement nettoyage peinture 2015 isolation toiture 2015 2017
  • Travaux à prévoir : Aucun

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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