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maison à vendre 9 pièces - 210 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20745

825 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 210.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Dans le quartier le plus recherché de Livry Gargan, au calme, à proximité des écoles, Collèges, Lycée, Tram-train T4 et commerce venez découvrir cette magnifique demeure mêlant habilement le cachet de l'ancien et la qualité des éléments moderne associés. Elle se compose au rez-de chaussé d'une salle à manger et d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire et d'un WC avec lave-mains, au 1er étage 4 chambres dont suite suite parentale avec salle de bains privative, une autre grande salle de bains et un WC séparés, enfin au dernière étage, une 5ème chambre et une véranda installée sur la terrasse suspendue. Edifié sur un sous-sol semi enterré avec buanderie, cave et local technique, vous profiterez d'un triple garage et de dépendances aménagés sur un terrain de plus de 1000 m². Aucun travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 383 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain parentale (5,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dgt (2,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • véranda (29 m2)
    • Cave (21,6 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • dgt 2 (4,7 m2)
    • dgt2 (5,3 m2)
    • dgt sous sol séminaire entere (2 m2)
    • auvent (4,2 m2)
    • Buanderie et salle deau (26,8 m2)
    • local technique (11,7 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Dependance amenagee (23,5 m2)
    • Dépendance 2 (46,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
402
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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